项目名称

长**镇长临灾民安置点临时工棚残值转让

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

公告及

竞价期限

公告期：2024年6月19日9:00始至2024年7月2日17:00止。

网络竞价自由报价期：2024年6月19日9:00时始至2024年7月3日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

一、转让标的情况

临时工棚为夹芯板房简易结构，4栋2层建筑面积约1990.08㎡，一层净高3米、二层净高2.8米。1栋1层建筑面积约288㎡，檐高3米，主要有夹芯板墙体、屋面、矿棉板吊顶、简**窗等。合计建筑面积约2278.08㎡，具体详见附件《资产明细表》，本次转让标的均以现场实物现状为准，本项目公告披露的《资产明细表》仅供参考，不代表标的资产与其完全一致。委托方对本次转让标的资产不提供任何质量方面的担保和保证，受让方在处置过程中所产生的质量、安全和环保等问题，委托方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。

资产转让已经上级主管单位批准同意处置，**新****公司出具皖**价评报字【2024】第52号《价格评估报告》，资产评估总价值为人民币2.2541万元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让

底价

2.2541万元

交易保证金

0.5万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。

本项目履约保证金收取标准为成交价款的10%，成交后受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内（合同签订前），向委托方指定账户缴纳履约保证金，履约保证金在受让方对标的拆除并运输完毕，并经委托方验收合格后，一次性返还至受让方原账户。

二、对意向受让方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体、自然人及个体工商户登记及竞价。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、存放位置、数量、重量、体积、面积、成新度和功能情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.合同签订前，受让方须向委托方提供拆除处置方案，拆除处置方案包括：拆除工程施工方案和技术措施、人员配备方案(包括但不限于项目经理、技术负责人、施工员、安全员等)、确保工程质量和安全生产的保证体系与措施、现场文明施工和环境保护技术措施、拟投入的主要物资计划和主要施工机械、应急预案施工防护措施及进度安排。拆除处置方案经委托方审核同意且受让方已支付全部转让价款和履约保证金，委托方出具书面进场通知后，方可进场施工。

3.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费（包括但不限于拆卸、装运、清场和水电费用）等均由受让方承担。

4.自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。自委托方出具书面进场通知次日起，受让方须在7日内将转让标的拆除完毕并将残值物品清运完毕，并将现场清理干净，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。受让方不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。未经委托方同意，受让方不得擅自损毁和挖掘地面以下结构。为保证拆除及时完成，受让方须无条件服从委托方协调和决定。本项目产生的建筑垃圾及废弃物由受让方负责清运并妥善处理，受让方须自行负责寻找建筑垃圾弃土场，并承担全部费用及安全责任。

5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

6.受让方须按照委托方要求在规定地点范围内进行作业，严格按照行业规范操作。如因受让方原因造成环卫罚款等处罚，其费用与损失由受让方承担。受让方拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施，如有损坏须按实价赔偿。

7.本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符****填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其交由有废弃电器电子产品处理资格的处理企业处理。

8.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

四、受让方的确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://www.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。

项目登记

1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://www.****.cn）。点击左上角“项目登记”，查询所需登记标的，并点击“操作”按钮，确认系统跳转至****集团电子交易系统()。

2.页****集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方****银行账户一致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆****集团电子交易系统(http://hy.****.com)点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（0551-****3830、****980000）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功，**县****公司不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。

3.本项目标的每轮加价幅度200元或其整数倍。

4. 如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，**县****公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，**县****公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：**市**县店埠镇深秀路2****中心四楼东北角，**县****公司产权交易部；

《成交确认书》领取要求：****事业单位的须派专人携****公司授权书）和本人身份证。

交易保证金和处置

1.按公告要求确定承租人后,合同签订并在完成合同公开程序后五个工作日内退还承租人的交易保证金，其他意向承租人交纳的交易保证金在结果公告发布之日起五个工作日内原途径返还。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，**县****公司不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予退还，将不予退还的保证金转入委托方指定账户，由委托方依法处理。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

4、在《成交确认书》发放后，超过40日未完成合同备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。

5、受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于支付交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原买受人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向**县****公司提出异议，异议材料递交地址：**市**县店埠镇深秀路2****中心四楼东北角，**县****公司产权交易部，联系电话：0551-****8762。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后10日内以书面形式向****委员会提出投诉，联系电话：0551-****1296。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500万元以下的部分，收取比例为2%；超过500万元至1000万元的部分，为1.5%；超过1000万元至5000万元的部分，为1%；超过5000万元至50000万元的部分，为0.5%，50000万以上部分，为0.125%，交易服务费不足500元的，按500元收取。委托方不支付交易服务费。

七、其他说明

1. 意向受让方可在公告截止之前工作时间内至**县****公司项目负责人处查阅委托方向**县****公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成**县****公司对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向**县****公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.**县****公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.****.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。**县****公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，**县****公司可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：焦长明，联系电话：139****3818；0551-****6339

企业库注册

联系电话：010-****3801转5-2

项目负责人

联系人：张龙宇，联系电话：0551-****8762

技术支持

****980000，0551-****3830

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归**县****公司。