****省委、省政府关于加快建设文化强省旅游强省的决策部署，落实**市建设“世界文创名城”战略规划，推进“建圈强链”行动，加快**动漫游戏产业发展，****集团****政府共同投资打造天府国际动漫城项目。

项目位于**市**区青龙街道，****动物园和川西第一禅林**寺，****基地仅10分钟车程。

项目占地85.4亩，总建筑面积约12.6万平方米，计划总投资19.5亿元，项目已于2021年12月全面动工，项目展示区已于2021年10月建成开放，并于2023年12月竣工验收，计划2024年9月全面投入运营。

****拟对天府国际动漫城商业街区A1号楼3层16号商铺**方进行公开招募，通过综合评议的方式确定**方。现诚邀符合要求的意向**方参加本项目的公开招募，并将有关事项公告如下：

一、**物业的基本情况及招募条件:

(一)物业基本情况

1.物业名称:天府国际动漫城商业街区 A1号楼3层16号商铺（详见附件1：总平图）；

2.地理位置:**省**市**区荆泰二路353号（详见附件2：地图）；

3.物业建筑面积: 393.25 ㎡（以最终实测面积为准）；

4.物业交付标准:**交付；

5.招商定位：****工作室。

(二)**条件

1.一般条件

**区域、**期限、竞争**保证金、**方式、履约保证金见下表:

2. 其他条件

(1)支付方式：季度支付。

(2)商管费：12元/㎡/月

商务**及招募条件细节详询：刘先生、028-****8666

二、招募方式

采取在**旅投旅游****公司官网、天府国际动漫城微信公众号公开发布招募公告并以综合评议方式确定**方。

(一)本次公开招募信息公告将在**旅投旅游****公司官网、天府国际动漫城微信公众号进行公示，公示期为 10 个工作日，公示时间为2024年7月3日-2024年7月17日。综合评议时间为2024年7月18日09:30。

(二)意向**方需在2024年7月17日17:00 前，提交加盖公章的《响应文件》中的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、**资格证明材料（均须加盖公章）、电子邮箱地址与电话、法定代表人授权委托书（如有）的电子版至邮箱****@163.com（若个人竞租可仅提供身份证复印件），项目方将根据意向**方提交的《响应文件》中的相关资料进行资格审查，并以电话或邮件的形式通知符合**资格的意向**方在2024年7月17日17:00 前足额缴纳竞争**保证金，逾期视为自动放弃**资格，意向**方需自行向项目方取得竞争**保证金的收据。

竞争**保证金收款账户信息:

账户名称：****

银行账号：431********1535619

开户银行：****公司**分行

(三)通过**资格审查且足额缴纳竞争**保证金的意向**方应于 2024年7月18日上午 09:30 前至综合评议现场提供《响应文件》全套纸质资料(1 正本4 副本)（若为个人仅需要提交承租人身份证复印件、**申请函及**方案）参加综合评议。逾期送达或未送达指定地点的，视为自动放弃**资格。若意向**方现场提供的《响应文件》与报名时提交的电子版材料不相符，则取消该意向**方**资格。

综合评议地点:**市**区天府国际动漫城展示区

若因特殊原因综合评议时间可能延后，最终时间以项目方另行通知为准。

（四）评审组采取综合评议的方式对所有意向**方提交的相关材料进行综合评议打分，符合我方招商方案要求且评议分高于70分的意向**方，按照价高者得的方式，****公司决策后确认最终**方；若只有一家报名且满足招募要求的参与竞争**，同时综合评议分高于70分，由评审组确认为意向**方，****公司决策后确认最终**方。

(五) 招募结果将在**旅投旅游****公司官网、天府国际动漫城微信公众号同步公示，公示时间为5个工作日。

(六)意向**方成功竞得后，由****与竞得方签订合同。（合同主要条款参考附件4：合同模板）

(七)未**成功的意向**方缴纳的竞争**保证金在招租结果公示后 5个工作日内原路径退还(不计利息); **成功的意向**方缴纳的竞争**保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金，若还有剩余即转为预付租金。若**成功的意向**方拒绝与项目方签订租赁合同，则缴纳的**保证金不予退还。

三、对意向承租方的基本要求

符合下列条件，均可参加租赁投标。

竞租人应为在中华人民**国境内依法设立的独立法人或中国国籍且具有完全民事行为能力的自然人；

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2024年7月3日