2、项目概况和招选范围

2.1工程建设地点：**区（规划部门红线范围内）。

2.2工程建设规模：项目建设规模及主要内容:项目为**区老旧小区改造及城市更新(一期)子项目，第一批先行改造13****社区)，其中福隆城的总建筑面积为469523.96平方米，范围主要包括:福隆城、鸿浦豪园、毅达阳光、东裕小区、联丰浩苑、锦绣一方、大台北、天利**、**花园、云景里、阳光美地、樟山社区、六石社区。改造内容包含改造给水管网、雨污水管网、消防设施、强弱电管网、监控系统、照明设施、建筑外立面、围墙、大门、停车场、周边道路、道路停车位等，完善配建(提升)小区居家养老机构、便民服务机构、医疗卫生机构、社区食堂、物流配送(含快递驿站)、文化设施、托育机构、便民商超、体育场所、幼儿园、****中心、垃圾回收站、充电站、家政物业等公共服务设施。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等。

2.3招选范围和内容：参照招选文件投标须知相关内容。

2.4工期要求：参照招选文件投标须知相关内容。

2.5工程质量要求：参照招选文件投标须知相关内容。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有建筑机电安装工程专业承包叁级（含以上资质）。

3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。

3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似建筑机电安装工程施工业绩要求。

3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。

4、招选文件的获取

4.1本招选项目根据****管理规定采用微信公众号平台和**建工分包与劳务管理平台发布招选信息。

4.2采用电子发布招选信息，凡有意参加投标的投标人，请于2024年 7 月 15 日至2024年 7 月 18 日登陆**建工分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行招选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。 投标文件递交截止时间：2024年 7 月 23 日 09时 00 分，逾期未完成投标文件递交的，招选人不予受理。

4.3投标人若需要招选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由投标人向工程项目部索取。

联系方式：姓名： 王进州 联系电话：139****0279

5、答疑及踏勘现场

5.1答疑

招选人对招选文件澄清或者修改内容的通知方式为：微信公众号平台或**建工分包与劳务管理平台发布，各投标人可自行登陆**建工分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

招选人不组织 踏勘现场，投标人须自行联系工程项目部进行踏勘。

联系方式：姓名： 王进州 联系电话： 139****0279

一、本次招选 1家文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第一批设计采购施工总承包项目（EPC）（二次招标）项目建筑机电安装（第二标段）工程 专业分包商。

二、评标办法：

1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。

2. 有效报****一中标候选人。

3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。

4. 本办法最终解释权归招选人所有。