本出租方****服务中心****中心）拟公开出租**县**路9号（两层店面）门面房，现按本****人民政府网上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

一、出租标的简况

（一）出租标的基本情况：

本次出租标的位于**县**路9号。具体情况如下表：

（二）租赁期限：3年。

标的租赁期限自《房屋租赁合同》生效之日算起。

（三）经营业态：

禁止经营的业态包括：（1）加工、制造、维修行业；（2）再生物资回收与批发；（3）易燃易爆物品及化学危险品行业；（4）活禽家畜行业；（5）娱**（包括歌舞厅、棋牌室、电子游艺厅、网吧、桑拿等）；（6）煤炭、水泥销售制造行业；。

（四）特别提示：

1、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于四个月租金总和的违约金，如未满两年提前退租，须交纳等价于三个月租金的违约金，以此类推。本次出租标的仅为店面本身，店面之外的建筑物、附属物(如人行道、绿化、空地等)均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想方案使用店面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

二、出租方

****服务中心****中心。

三、对意向承租人资格要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律规定外，均可参与报名和竞价。

2、本项目不接受联合体报名和竞价。

四、价款支付

承租人应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，签订租赁合同当日交纳第一年租金，以后每年期满之日交纳次年租金。中标者违约或弃标，竞价保证金作为违约金不退还。

五、承租人的确定方式

本项目采取现场竞价方式（地点：**** ）请报名成功后持有效证件参与竞价（自然人携带身份证）。

1、有效最高报价者得的方式确定承租人。

2、报价间隔不得超过60****中心或代理机构人员指示为准确定）

六、项目报名

1、报名：到 **** 进行报名。售价：每套人民币200元整，售后不退。

2、缴费：意向承租人报名成功后须通过己方账号采用转账的方式缴纳报名标的对应的竞价保证金，不得通过现金汇款方式缴纳竞价保证金。****银行回单证明）

3、竞价：已支付保证金的意向承租人至竞价现场参与竞价活动。

七、竞价保证金（交易保证金）支付

1、竞价保证金（交易保证金）：详见“出租标的简况”。

2、投标保证金缴纳截止时间：报名截止时间前（如公告期**，按**公告期作相应顺延）。

账户名：****

开户行：**工行荷花池支行

账 号：131********24924615

店面1：**县**路9号（两层店面）

3、注意事项：

（1）、意向承租人必须在报名截止时间前向竞租标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞价保证金；

（2）、保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，如逾期到账， 将视为放弃报名。

（3）、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功。本中心不承担任何责任。

八、竞价保证金处置

1、按公告要求确定承租人后，承租人缴纳的竞价保证金在缴纳完竞租价款，并于合同备案后退还(不计息)。其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5个工作日内办理退还手续(不计息)。

2、保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还，本中心不承担任何责任。

九、成交公告及成交确认书

竞价结束且无异常情况，本中心将在网站上发布成交公告；

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取要求：承租人****公司授权书)和本人身份证。

十、异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式****服务中心****中心提出异议。

联系电话: 0559-****052

(一)异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号(如有)；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章，自然人需提供居民身份证复印件并签字。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理:

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

十一、竞价保证金不予退还的情形

承租人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞租的，竞价保证金不予返还:

1、超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

2、领取《成交确认书》后无正当理由放弃承租资格的；

3、未按照公告约定签署租赁合同的；

4、经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

5、其他因承租人原因造成无法签订租赁合同的。

上述竞价保证金交由委托方按有关法律法规进行处置。

十二、交易服务费收取

费用： 3000元 ,由受让方支付。

十三、联系方式

****

联系电话：0559-****166

2024年7月23日