出租广州市越秀区纸行路牛头街5号、牛头街5号南侧首层、二层，海珠中路牛头巷7号、9号首层、二层物业

位置>千里马招标网> 招标中心> 出租广州市越秀区纸行路牛头街5号、牛头街5号南侧首层、二层，海珠中路牛头巷7...

出租广州市越秀区纸行路牛头街5号、牛头街5号南侧首层、二层，海珠中路牛头巷7号、9号首层、二层物业

广东-广州-广州市状态：公告

加入收藏

打印

导出为

更新时间:

2024年07月24日

招标单位:

立即查看

截止时间:

立即查看

招标编号:

立即查看

项目名称:

立即查看

代理机构:

立即查看

关键信息:

出租牛头

招标文件:

立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员用户开放，【注册/登录】后可查看内容详情

您尚未开通该权限！

咨询客服：400-688-2000，掌握更多商机线索！

**市**区纸行路牛头街5号、牛头街5号南侧首层、二层，**中路牛头巷7号、9号首层、二层

****

元/月/总面积

1484.4 ㎡

2024-07-29

6 年

出租用途:

办公

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不含管理费（具体管理费细则由租赁双方另行签订补充协议约定），每年租金在上一年度基础上递增3%。
租金按月结算，承租方将首月租金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的第10日前向出租方一次性支付。
国有企业房屋出租
市区纸行路牛头街5号、牛头街5号南侧首层、二层，**中路牛头巷7号、9号首层、二层	**区
房产	办公
1484.4 平方米	6 年
标的物业出租面积合计1484.4平方米，牛头街5号250.56平方米，牛头街5号南侧436.85平方米，牛头巷自编7号、9号796.99平方米。
详见《重大事项提示函》第13条。
房地产权证
粤房地证字第C****833号
250.56平方米
居住用房
****
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-16	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（2）个周期
挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足 1 个，不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期，最多 2 个周期。
在公告期内自行前往看现场。联系方式为：135****7541 （苏小姐）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承**交易所发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.成交方须于《成交确认书》生效之日起7个工作日内与出租方签订《市房屋租赁合同》、《市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本。 3.成交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1% 向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按照出租方提供的《市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 270000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****935，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订包括但不限于《成交确认书》、《市房屋租赁合同》及《市房屋租赁合同之补充合同》等成交文件，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）承租方按约定签订《市房屋租赁合同》、《市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金部分划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分，剩余金额原路退还。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续且实缴资本不少于人民币1000万元（含）的企业法人（实缴资本以验资报告为准）； 3.意向方如为出租方名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出不得参与； 4.意向承租方**法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）失信被执行人查询结果为准； 5.意向方不得被国家企业信用信息公示系统（http://www..cn/）列入经营异常名录信息； 6.意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件）； 7.意向方须于信息公告期截止日17:00 **银行到账时间为准)。
详见附件《重大事项提示函》。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和出租方所有。 1.企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、法人代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）验资报告以证明实缴资本不少于人民币1000万元（含）；（4）意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）失信被执行人的查询结果；（5）国家企业信用信息公示系统（http://www..cn/）的“列入经营异常名录信息”查询结果；（6）已签署的《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件，上述文件须加盖骑缝章）；（7**交易所有限公司要求的其他有关资料。
详见附件《物业租赁承诺书》。

出租方名称出租方申请与承诺

**市****公司

****交易所：

本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；

5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

交易机构信息联系人联系方式

董小姐、谭小姐
**0732、**0733

合同版本物业租赁承诺书重大事项提示函

欢迎您：

会员类型：高级会员
会员级别：高级
认证状态：已认证

广东招标网

招标热词
采购热词

更多>>

建筑工程市政工程给排水钢结构
 园林中央空调路灯护栏防水工程
 广告牌配电绿化交通运输
 色谱仪水利工程办公家具道路标志
 医疗设备系统集成弱电工程垃圾处理
 电力设备喷泉房屋建筑安防监控

建材建设电梯管道管材
 净化试剂超声波B超仪器仪表
 水泵化工设备能源化工广告
 办公设备软件数字数显止回阀调节阀
 台式机铝材药材肉类纱窗窗帘
 坐垫坐便橡胶泥处理医保药品

全国免费信息服务热线：400-688-2000；