发布时间：2024-07-25

项目业主 ****
采购项目名称 **市**区沙田镇金桔村庄规划编制服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

其他

项目规模说明

本项目为沙田镇金桔村村庄规划编制服务。根据《**省“百县千镇万村高质量发展工程”示范村创建标准（征求意见稿）》的要求，围绕“四个基础条件、七方面主要任务和八项负面清单”的培育标准和目标任务，开展金桔村村庄规划编制工作。

所需服务 城乡规划编制
服务内容 1、村庄发展目标 落实上位规划要求，充分考虑人口**环境条件和社会经济发展、人居环境整治要求，制定村庄发展、国土空间开发保护、人居环境整治目标，落实耕地保有量、永久基本农田保护面积、村庄建设用地规模等各项约束性指标。 2、生态保护修复 落实生态保护红线划定成果，明确生态空间管制规则，提出村庄生态环境修复和整治措施，优化水系、林网、绿道等生态空间。 3、耕地和永久基本农田保护 落实永久基本农田和永久基本农田储备区划定成果，落实农田整治、垦造水田、拆旧复垦安排，统筹安排农业发展空间。明确农业空间管制规则。 4、历史文化传承与保护 深入挖掘乡村历史文化**，划定乡村历史文化保护线，提出历史文化景观整体保护措施，明确管制规则。挖掘和提炼村庄自然、人文要素符号及岭南传统乡土建筑特色，兼顾村民实用和现代审美的需要，提出村庄景观风貌控制性要求。 5、产业和建设空间安排 产业发展空间：结合村庄**禀赋和区位条件，统筹谋划村庄产业发展，合理安排产业用地布局，保障农村新产业新业态发展用地，确定经营性建设用地规模。明确经营性建设用地的用途、强度等要求。 农村住房：按照上位规划确定的农村居民点布局和建设用地管控要求，****基地规模，****基地建设范围。充分考虑当地建筑文化特色和居民生活习惯，因地制宜提出住宅的占地面积、高度、风貌等规划管控要求。 基础设施和公共服务设施：依据人口规模和服务半径，合理布局供水排水、电力电信、环卫****委员会办公、综合服务站、****服务中心、卫生、养老和教育等公共服务设施。 6、村庄安全和防灾减灾 针对村域内地质灾害、洪涝、消防等隐患，提出农村建房安全管理要求以及预防和应对各类灾害危害的措施。****政府的应急预案相协调，提出村庄应急庇护场所选址及建设要求。 7、近期建设行动 提出近期急需推进的生态修复整治、农田整治、垦造水田、拆旧复垦、历史文化保护、产业发展、基础设施和公共服务设施建设、人居环境整治等项目，明确资金规模和筹措方式、责任主体和建设方式等。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围。 2、具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录以及具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录、并且入驻广****超市。 4.投标人须具备有效的城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质；若投标人为联合体，则联合体成员中一方需满足此项要求。
备案要求说明 1、合同期内如发生人身安全及其它事故，一切责任和经济补偿均由中选单位负责。 2、确定中选单位后，签订购买开展规划方案所需的基础数据资料服务合同，签订前须按有关规定报有关部门审定，并于领取中标资料后5个工作日内完成合同签订工作。 3、中选单位在接到选取单位通知后，须技术人员于5个工作日内到选取单位办公地点领取项目的“公开选取中介机构确认书或项目相关资料”，领取时须提供技术人员负责该项目的授权委托书的复印件（含身份证复印件，领取时，须出示身份证原件）。
其他要求说明： 无

服务时限说明 本项目按90个工作日完成编制工作
服务金额 ￥300,000.00元
金额说明 本项目规划编制费用预估为300000元（预估金额，以实际中标金额为准）。 根据《城市规划设计计费指导意见(2017)》和《**省城市规划收费标准的建议(行业指导价)》，按村庄规划标准。本次金桔村的规划编制费用为1个村庄*30万元/个=30万元。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间 2024-07-29 16:00
业主单位咨询电话 ****
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