一、招标条件

本招标项目为****物业服务项目，****学校公用经费，已由教体局批准立项，招标人为****。该项目现已具备招标条件，由****组织招标。

二、项目概况与需求

1.项目名称：****物业管理服务

2.项目造价：预算金额：27.5万元。最高限价：27.5万元。

3.项目地点：****（**县**镇利民西街132号）

4.服务期：一学期

5.资质要求：资****公司

6.采购需求：

学校占地49467平方米，总建筑面积29224平方米。共有3栋教学楼、5栋学生公寓楼、1栋办公楼、1栋综合楼，10栋教师公寓、1个标准化运动场及1万多平方米的草坪，物业管理服务项目包括所有公寓楼、会议室、办公楼、功能室、卫生间、运动场及校园等的卫生保洁服务；校园垃圾的日产日清；校园内绿化管理；校园日常维护管理；日常水电服务等。（具体要求和未尽事宜详见招标文件）

三、投标人资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条之规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利****政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；上述查询结果页面查询，时间应在本公告发布之日起至开标前；

3.2投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司等，不得在本项目中同时投标；

3.3本项目资格后审。

四、服务要求和标准

1.中标供应商必须制订切合采购人实际的管理方案、管理制度、岗位职责、奖惩制度和工作计划，建立专业****管理队伍，依法制定人员聘用制度和招聘方案。

2.中标供应商聘用服务人员必须①经过严格审查、培训和健康检查，所聘用服务人员必须政治可靠，身体健康，形象端正，工作勤奋，讲文明、有礼貌，言行规范；②有为师生服务的意识和大局观念，遵纪守法，品行端正，工作责任心强，尤其是学生公寓管理员既要具有强烈的工作责任心、教育管理指导学生工作到位，又要具有慈母般的爱心，对住校生给予无微不至的关爱；③身体健康，无传染疾病的、****医院体检合格者，并持有健康合格证，且随时接受卫生部门的检查和监督；④遵****学校的各项规章制度，遵守社会公德和职业操守，无违法犯罪记录，****政府明令禁止的非法组织及活动。

3.服务人员要有统一着装。

五、其他要求

1.中标供应商负责提供派驻采购人的服务人员日常工作所需的服装。

2.中标供应商需保****学校的物业人员进行安全和业务培训至少一次。

六、投标报名

1.公告日期：凡有意参加投标者，请于2024年7月30日—8月5日5个工作日，每天上午8:00—12:00，下午15：00—18:00（**时间，下同），到****（**县**镇利民西街132号）进行报名领取询价表，逾期不候。

2.投标人报名时需携带的资料

企业营业执照副本、组织机构代码证副本（三证合一除外）、税务登记证副本（三证合一除外）、基本开户许可证、近半年内任意三个月纳税凭证（增值税或企业所得税）、投标截止时间前最后一次缴纳社保凭证、具备审计资格第三方出具的2020年度或2021年度的财务审计报告、《法定代表人授权委托书》、法定代表人和被授权委托人的身份证、报名期间内信用中国网站（略）查询****政府****政府采购严重违法失信行为记录截图。

报名时需携带上述资料的原件及加盖投标单位公章的复印件两套，以及携带投标人资格要求中的所有证明资料。

七、项目预算清单

学校占地49467平方米，总建筑面积29224平方米。共有3栋教学楼、5栋学生公寓楼、1栋办公楼、1栋综合楼，10栋教师公寓、1个标准化运动场及1万多平方米的草坪，物业管理服务项目包括所有公寓楼、会议室、办公楼、功能室、卫生间、运动场及校园等的卫生保洁服务；校园垃圾的日产日清；校园内绿化管理；校园日常维护管理；日常水电服务等。该服务项目初步预算后经评审每学期需资金合计：27.5 万元。

八、投标文件的递交、开标时间及地点

1.投标时间：报名成功后，根据项目预算清单递交投标文件手续。投标文件递交的截止时间为2024年8月5日下午17:30（逾期视自动放弃）。本项目预算金额及最高限价：27.5万元（超出最高限价的投标无效）

2.投标地点：****（**县**镇利民西街132号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.项目学校投标文件受理人及联系电话：王老师 0374—****667.

4.开标时间：2024年8月6日上午10:00

5.开标地点：****（**县**镇利民西街132号）小会议室

九、发布公告媒介

****人民政府网“教育信息”板块“通知公告”栏公布。

十、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：王老师

电 话：0374—****667.

2024年7月 29 日