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**川投峨眉旅游开发有限****集团(嘉阳)转型产业,注册资本金2亿元人民币。经营范围主要为:旅游项目的开发和管理、旅游索道运营、旅游客运服务、蒸汽小火车旅游服务、水上娱乐、游船服务、矿山主题乐园、芭马峡探险乐园、桫椤密境等。公司专业从事旅游**开发和经营,目前正在开发的嘉阳﹒桫椤湖旅游景区项目是国家AAAA级景区,景区拓展区域104平方公里,其中规划核心区域面积35平方公里,预计投资20亿元人民币,是省发改委重点建设项目、川投集团实施“一体两翼”发展战略中左翼大健康产业落地项目、**市旅游第三级挂图作战项目,同时也是**县“文旅成就**,推动全域旅游”的领航项目。
嘉阳﹒桫椤湖旅游景区主要由嘉阳国家矿山公园(嘉阳小火车、芭蕉沟工业小镇、黄村井、芭马峡等)、桫椤湖国家级湿地公园(马蹄湾、官木沱、青龙峡等)组成,面积达35平方公里,地文景观、生态景观、人文景观丰富。景区拥有两个“活化石”,一是植物“活化石”桫椤树,规模大、树形多、植株高;二是工业“活化石”蒸汽小火车,以轨距窄、弯道多、坡度陡、最原始手动操作闻名于世。
景区位于**市**县,紧靠成渝旅游大环线,是大峨眉国际旅游度假目的地的重要组成部分,同时又是成-乐-雅-攀旅游经济带的重要景点。目前景区已经获得的主要荣誉和称号有:国家AAAA级旅游景区、国家工业遗产、桫椤湖国家湿地公园、嘉阳国家矿山公园、中国桫椤之乡、川渝****基地、省级文物保护单位、省级革命文物保护单位、省级旅游度假区、****小学****基地、****基地、四****基地、四****基地、****小学****基地、四****基地(地学类)、乐****基地、****小学****基地。
1. 资产租赁
- 按实际使用面积计算租金,租金标准透明合理,满足分拆、零星租赁。
- 提供多种租赁面积选择,满足不同规模商家的需求。
- 租赁期限灵活,可根据商家经营规划协商确定。
2. 资产**
- 以股权**、收益分成等多种形式,与有实力、有创新理念的**伙伴共同经营,实现互利共赢。
- **方将共享景区的品牌**、管理经验以及市场推广渠道。
四、招商条件
粮站商业街位于**市犍****社区嘉阳﹒桫椤湖景区核心区范围内,****广场、南临情人榕景点,占地面积为12754.55平方米,建筑面积为4482.55平方米。本次挂网招商的物业为粮站娱乐美食街A2、A3、A4、A5、B3、B4、B5、B6、C1、C2共10栋构筑物,招商业态涵盖服装、餐饮、娱乐、零售、教育培训等多种业态。意向**方可自行踏勘现场。
(1) 物业按实际面积计算租金,一次性租赁整栋物业的**方优先考虑;
(2) 为保证景区服务丰富程度,全年开门营业不得少于200天,开业日营业时间不得少于8小时;
(3) 租赁期不超过8年;
(4) **对象法人或自然人;
(5) 实施期间租赁方可先行进场装修,租期3年的免租期2年。租期5年及以上的免租期3年;
(6) 楼栋租金起价及对应面积见下表:
幢号 | 结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积 (㎡) | 租金单价(元/㎡/月) | 年租金总价(万元) |
A3 | 砖混,钢结构加固 | 1/1 | 982.84 | 14.67 | 17.3 |
C2 | 钢混 | 1-2/2 | 362.75 | 一层15.09元/㎡/月,二层9.05元/㎡/月 | 5.46 |
A2 | 砖混,钢结构加固 | 1-2/2 | 232.09 | 一层15.55元/㎡/月,二层9.33元/㎡/月 | 4 |
B3 | 钢混 | 1-2/2 | 236.02 | 一层15.09元/㎡/月,二层9.05元/㎡/月 | 3.42 |
B6 | 钢混 | 1 | 69.35 | 15.09 | 1.26 |
A4 | 钢混 | 1-2/2 | 833.78 | 6.66 | 6.66 |
A5 | 钢混 | 1-2/2 | 846.34 | 12.25 | 12.44 |
B4 | 钢混 | 1 | 115.83 | 12.25 | 1.7 |
B5 | 钢混 | 1 | 473.75 | 12.25 | 6.96 |
C1 | 钢混 | 1-2/2 | 329.80 | 12.25 | 4.85 |
****酒店位于**市**县双溪镇小石村嘉阳桫椤庄园内,是嘉阳﹒桫椤湖景区的南大门。建筑群西临桫椤湖国家湿地公园,配套嘉阳科普水乐园,总占地面积为49367.84平方米。项目共分为9栋,建筑总面积18098.13平方米。本次挂网招租的物业共9栋,主要招商业态为餐饮、娱乐、民宿、旅游商品售卖。租赁意向**方可自行踏勘现场。
(1) 物业按栋为单位出租,一次性租赁多栋物业的**方优先考虑;
(2) 为保证景区服务丰富程度,全年开门营业不得少于200天,开业日营业时间不得少于8小时;
(3) 租赁期不超过8年;
(4) **对象法人或自然人;
(7) 租赁方可先行进场装修,租期3年的免租期2年。租期5年及以上的免租期3年;
(5) 楼栋租金起价及对应面积见下表:
幢号 | 结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积 (㎡) | 租金单价(元/㎡/月) | 年租金总价(万元) |
A1 | 钢混 | 1-2/2 | 706.86 | 一层9.72元/㎡/月,二层5.83元/㎡/月 | 6.78 |
A2 | 钢混 | 1-3/3 | 837.40 | 地下一层5.83元/平米/月,一层9.72元/㎡/月,二层5.83元/㎡/月 | 7.21 |
A3 | 钢混 | 1-3/3 | 996.51 | 地下一层5.83元/平米/月,一层9.72元/㎡/月,二层5.83元/㎡/月 | 8.79 |
A4 | 钢混 | 1-3/3 | 1067.76 | 地下一层5.83元/平米/月,一层9.72元/㎡/月,二层5.83元/㎡/月 | 9.56 |
B3 | 钢混 | 1-3/3 | 1406.00 | 一层9.46元/㎡/月,二层5.68元/㎡/月,三层4.54元/㎡/月 | 11.25 |
B4 | 钢混 | 1-3/3 | 845.72 | 一层9.46元/㎡/月,二层5.68元/㎡/月,三层4.54元/㎡/月 | 6.9 |
B5 | 钢混 | 1-2/2 | 510.39 | 一层9.46元/㎡/月,二层5.68元/㎡/月 | 4.64 |
B6 | 钢混 | 1-3/3 | 8743.68 | 6.54 | 68.62 |
接待中心 | 钢混 | 1-3/3 | 2776.28 | 一层10.29元/㎡/月,二层6.17元/平米/月,三层4.94元/㎡/月 | 26.1 |
我公司对以上项目公开招募**伙伴,欢迎有兴趣者联系洽谈。
联系人:丁女士
联系地址:**省**市**县芭沟镇中段2****中心
联系电话:177 9021 7988
座机:0833-****123
邮箱:scctel163.com
**川投****公司
2024年7月30日
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