招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2024-08-02 12:05

**市**区佳源荣御府二期西门（菜鸟驿站）竞价招租(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	1.项目地点及相关信息：招租的房屋位于**市**区佳源荣御府二期西门的“菜鸟驿站”，面积为：50平方米，为1间物业经营性用房，不可分割租赁 2.招租期限为：3年，具体期限以最终租赁合同为准 3.租金支付方式：按年支付，先付后用
范围	**市**区佳源荣御府二期西门（菜鸟驿站）竞价招租;

报名条件 1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2．承租资产使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。 3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。 4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。 5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。 6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 7．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。 8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。 9.出租房屋不得用于对环境有污染、噪音等的经营项目。

获取时间

2024-08-02 09:00 至 2024-08-08 17:00

获取方式

1.报名时间：2024年8月2日至8月8日，每天上午9:00-11:00，下午3:00-5:00（节假日除外），其余时间不接受报名。 2.报名地点： **市****社区居民委员会（**市**区建乐路5号） **市******管理中心（**市**区**西路25号） 3.报名时需提供下列材料： 个人报名：（1）身份证原件及复印件；（2）经营用途说明（格式自拟）。 单位报名：（1）法定代表人授权委托书；（2）授权委托人身份证原件及复印件；（3）营业执照复印件加盖公章；（4）经营用途说明（格式自拟）。 4.经审查合格后具备条件参加竞价的人需缴纳投标保证金人民币叁仟元（￥3000元），中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后返还。 投标保证金缴纳账户： 开户银行：****银行****分理处 开户名称：********公司 开户账号：320********200000159（行号：105****00074） 5.联系人及联系电话： **市****社区居民委员会，联系人：陈伟，159****8188 **市******管理中心，联系人：张莹，0514-****5841

递交截止时间	2024-08-09 16:00
递交方式	现场书面递交

开标时间	2024-08-09 16:00
开标地点	**市****社区居民委员会二楼会议室（**市**区建乐路5号）

（一）竞价招租原则及竞价方式 本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。 竞价采用书面一次报价，原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，相同最高报价的单位须再进行一轮报价（加价幅度应为不低于200元的整数），以此类推。 本次竞价招租保留底价为：建筑面积单价不低于1.45元/平方米/天，低于保留底价的竞租报价无效。 注：租金计算方法：面积×单价×365天。各竞租人应事先准备一切有关本招租房屋信息，一次性报出不可更改的竞租价格。 （二）意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。 3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。 4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。 5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。 6.竞价中标公示3天，承租方应与出租方应按《中标通知书》签订《资产租赁合同》，因承租方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。 7.报名时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。 8.如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。 （三）其他 本招租项目公告发布在“**省招标投标公共服务平台”，同时在**市****社区公示栏、****公示栏、租赁房屋佳源荣御府二期西门的“菜鸟驿站”门**行张贴。 本次竞价招租由**市****社区实施，接受**市******管理中心等相关部门监督。

**市******管理中心

招标公告.PDF