********单位“****宿舍管理和保洁社会化服务购买项目(不见面开标)”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：****宿舍管理和保洁社会化服务购买项目

（二）项目编号：****

（三）招标公告发布日期：2024年7月11日

（四）变更公告发布日期：2024年7月31日

（五）开标日期：2024年8月1日8:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价： 260万元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	******公司	****600	自合同生效之日起2年
2	****公司	****600	自合同生效之日起2年
3	******公司	****495.22	自合同生效之日起2年
4	******公司	****449.68	自合同生效之日起2年
5	**市****公司	****160	自合同生效之日起2年
6	****	****000.00	自合同生效之日起2年
7	******公司	****616.00	自合同生效之日起2年
8	******公司	****040.00	自合同生效之日起2年
9	******公司	****600.00	自合同生效之日起2年
10	**市建****公司	****000.00	自合同生效之日起2年
11	**市聚****公司	****800	730
12	**安得****公司	****033.6	自合同生效之日起2年

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	******公司
2	****公司
3	******公司
4	******公司
5	**市****公司
6	****
7	******公司
8	******公司
9	******公司
10	**市建****公司
11	**市聚****公司
12	**安得****公司

未通过资格性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	无	无	无

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：除**安得****公司与******公司CPU序号一致外，其他均无异常，可以进行下一步评审。

序号	通过符合性审查的投标人
1	******公司
2	****公司
3	******公司
4	******公司
5	**市****公司
6	****
7	******公司
8	******公司
9	******公司
10	**市建****公司
11	**安得****公司

未通过符合性审查的投标人
序号	投标人名称	未通过原因	招标文件相应条款
1	**市聚****公司	未按招标文件要求填写投标承诺函日期 未按招标文件要求填写交付日期	第四章“29.投标无效情形 29.1 投标文件属下列情况之一的，按照无效投标处理： 29.1.2未按照招标文件的规定提交投标承诺函的；” 第二章“五、商务要求 1、交付（实施）时间（期限）：自合同生效之日起2年。”

（二）综合比较与评价

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.19	9	9	0	7	36	80.19
评委2	19.19	9	9	0	7	38.4	82.59
评委3	19.19	9	9	0	7	33.6	77.79
评委4	19.19	9	9	0	7	36	80.19
评委5	19.19	9	9	0	7	38.4	82.59
******公司评审得分：80.67						排序	8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

******局业务用房楼院物业项目

****公司****公司 2022 年物业服务外包项目（二次）

****水****服务中心物业服务项目

**学院八一路校区校园保洁服务项目

****公司****公司2024年物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

****公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	18.96	9	9	4	10	40.8	91.76
评委2	18.96	9	9	4	7	40.8	88.76
评委3	18.96	9	9	4	7	38.4	86.36
评委4	18.96	9	9	4	10	36	86.96
评委5	18.96	9	9	4	7	43.2	91.16
****公司评审得分：89.00						排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

********管理委员会厂区内清扫保洁服务

**省****公司办公场所的物业管理服务

****监狱 2022年-2023 年物业管理服务

******公司办公场所的物业管理服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	18.91	0	9	4	7	33.6	72.51
评委2	18.91	0	9	4	10	40.8	82.71
评委3	18.91	0	9	4	7	33.6	72.51
评委4	18.91	0	9	4	7	33.6	72.51
评委5	18.91	0	9	4	7	33.6	72.51
******公司评审得分：74.55						排序	9

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

农大路东延、西延段道路****学院南路-潩水路）景观提升改造项目一标段

农大路东延、西延段道路****学院南路-潩水路）景观提升改造项目二标段

**市**区水系综合管养项目三标段

中国****公司****公司**油库2022 年绿化养护

****开发区****社区室外绿化工程

原因：未按招标文件要求提供“自 2021 年1月1日以来（以合同签订时间为准）的类似项目业绩”

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.27	9	9	4	7	36	84.27
评委2	19.27	9	9	4	7	40.8	89.07
评委3	19.27	9	9	4	7	36	84.27
评委4	19.27	9	9	4	10	38.4	89.67
评委5	19.27	9	9	4	7	43.2	91.47
******公司评审得分：87.75						排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

****学院保洁服务项目

****学院环境保洁

****集团物业管理服务协议

评标委员会审查未通过的：瑞锦小区 4#地块物业管理服务

原因：不符合招标文件“投标人自 2021 年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似项目业绩”

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

**市****公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.30	9	9	4	7	36	84.30
评委2	19.30	9	9	4	10	38.4	89.70
评委3	19.30	9	9	4	7	36	84.30
评委4	19.30	9	9	4	10	38.4	89.70
评委5	19.30	9	9	4	7	43.2	91.50
**市****公司评审得分：87.90						排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

****公司****公司服务采购

2022-2023****学院**校区一期服务项目

****审计局物业管理服务

2023-2024****学院**校区二期服务项目

2023-2024 ****学院**校区一期服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体认证证书、环境管理体认证证书、职业健康安全管理体认证证书

评标委员会审查未通过的：无

****
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.10	9	9	4	10	45.6	96.70
评委2	19.10	9	9	4	10	38.4	89.50
评委3	19.10	9	9	4	7	38.4	86.50
评委4	19.10	9	9	4	10	40.8	91.90
评委5	19.10	9	9	4	10	45.6	96.70
****评审得分：92.26						排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

******公司保洁服务

**灵泉****公司保洁服务

**市****公司保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	18.51	9	9	4	7	33.6	81.11
评委2	18.51	9	9	4	10	38.4	88.91
评委3	18.51	9	9	4	7	33.6	81.11
评委4	18.51	9	9	4	7	33.6	81.11
评委5	18.51	9	9	4	7	33.6	81.11
******公司评审得分：82.67						排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

****银行****分行物业服务管理

****医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（A 区病房楼）

****宿舍和保洁社会化服务购买项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.30	0	0	0	7	33.6	59.90
评委2	19.30	0	0	0	10	43.2	72.50
评委3	19.30	0	0	0	7	33.6	59.90
评委4	19.30	0	0	0	7	33.6	59.90
评委5	19.30	0	0	0	7	33.6	59.90
******公司评审得分：62.42						排序	11

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

******公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	18.34	0	0	4	7	33.6	62.94
评委2	18.34	0	0	4	10	40.8	73.14
评委3	18.34	0	0	4	7	33.6	62.94
评委4	18.34	0	0	4	7	33.6	62.94
评委5	18.34	0	0	4	7	40.8	70.14
******公司评审得分：66.42						排序	10

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

**市建****公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	19.72	9	9	4	7	33.6	82.32
评委2	19.72	9	9	4	10	43.2	94.92
评委3	19.72	9	9	4	7	33.6	82.32
评委4	19.72	9	9	4	10	38.4	90.12
评委5	19.72	9	9	4	7	40.8	89.52
**市建****公司评审得分：87.84						排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

**市**区老**道路绿化养护服务项目（一标段）

**市**区老**道路绿化养护服务项目（二标段）

**区**道路清扫保洁绿化管护（劳动北路）项目二次

新**部分道路绿化和道路清扫保洁（二次）三标段

**北路、周庄街等 5 条道路清扫保洁及洒水项目市场化运作（一标段）

清扫保洁职工宿舍管理项目（2021年）

清扫保洁职工宿舍管理项目（2022年）

清扫保洁职工宿舍管理项目（2023年）

评标委员会审查未通过的：****学校园保洁、绿化服务

原因：合同签时间不符合招标文件要求

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

**安得****公司
评审 因素	价格分	商务部分				技术部分	合 计 100分
		业绩	管理体系	项目负责人	服务方案
评委1	20.00	9	9	4	7	43.2	92.20
评委2	20.00	9	9	4	7	38.4	87.40
评委3	20.00	9	9	4	7	36	85.00
评委4	20.00	9	9	4	10	38.4	90.40
评委5	20.00	9	9	4	7	45.6	94.60
**安得****公司评审得分：89.92						排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

****广场委托物业管理项目（物业管理服务）

****运输局物业管理项目（物业管理服务）

****办公室物业管理项目（物业管理服务）

****管理站物业管理项目（物业管理服务）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的： 质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

（一）中标人候选人名称：****

（二）统一社会信用代码：****1000MA9G68TW9P

（三）地址： **省**市东**魏文路与八一路交叉口向东100米**

（四）联系人：董洋 联系方式（手机）：156****5668

（五）中标金额： ****000.00元

第二中标候选人

（一）中标人候选人名称：**安得****公司

（二）统一社会信用代码：914********4846538

（三）地址：**省**市市辖区八龙路与陈庄街交叉口陈

庄社区 16 幢二单元 2 层

（四）联系人：柳权博 联系方式（手机）：132****3828

（五）中标金额：****033.6元

第三中标候选人

（一）中标人候选人名称：****公司

（二）统一社会信用代码：****0105MA32TFBY1T

（三）地址：**省**市**区**镇儒江东路 136 ****广场办公楼A#楼 7 层 11 办公(自贸试验区内)

（四）联系人：袁静静 联系方式（手机）：159****7350

（五）中标金额：****600元

六、****委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：****

（二）统一社会信用代码：****1000MA9G68TW9P

（三）地址： **省**市东**魏文路与八一路交叉口向东100米**

（四）联系人：董洋 联系方式（手机）：156****5668

（五）中标金额： ****000.00元

七、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

八、****委员会成员更换：无

九、评标委员会成员名单：董瑞鸽（主任、技术)张艳辉（技术）陈蓬（技术）黄冠锦 （技术）宋晓黎（技术）

2024年8月2日