瑞宝村瑞祥新村1号一楼以北招标公告(瑞宝LX-20240303)[招租中]

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2024年08月05日

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一、组织交易（1）交易项目名称：**1号一楼以北（2）项目编号：（3）单位名称：瑞盈祥物业管理（4）出租(让)方：瑞盈祥物业管理（5）交易服务机构：**交易站（6）公开竞投时间： 2024-08-15日9:30 （7）公开竞投地点：瑞宝制衣城9栋1楼（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额0.0元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
****1号	010****02008-02-0180	003（一，北2）	17.58 平方米	****1号	厂房
****1号	010****02008-02-0180	002（一，北1）	255.42 平方米	****1号	厂房
标的物的具体情况是由瑞盈祥物业管理以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：3.25年。交易底价：24570.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：273.0000平方米，**：0.0000亩。。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：无递增。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人必须与市**经济社不存在拖欠租金或法律诉讼情况（竞投意向人确认竞投资格时必须提供市**经济社出具的情况证明并加盖公章，如有竞投意向人提出异议，由市**经济社提供相关依据及材料）。。备注：一、本承租物用途需符合区村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态。二、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。三、乙方在签订本合同时，乙方须一次性向甲方交纳三个月租金和管理费作为合同履约保证金。在合同签订时，乙方需缴清合同履约保证金。四、乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。五、本标的物中标价包含租金及管理费，其中租金占中标价的60%，管理费占中标价40%，金额取整元（角分四舍五入）。六、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限7个工作日，交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。七、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本经济社所有。八、合同起始日开始半年内不能进行合同转让，否则按照终止合同方式处理，履约合同保证金不作退回。九、该项目委托我社属下瑞****公司进行本次招投标交易及管理。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、****管理处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2024-08-06至2024-08-14,上午9:30时至11:30时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-08-06至2024-08-14,上午9:30时至11:30时,下午14:30时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间瑞盈祥物业管理社员****小组成员或监委会成员可在2024-08-14日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2024-08-14日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：瑞盈祥物业管理）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 50000 元。合同履约保证金: 三个月租金和管理费元。开户行: 现金。银行户名: 现金。银行账号: 现金。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞盈祥物业管理(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区瑞宝村蓝球1号首层自编之一		联系人：	瑞**公司	联系电话：	138****6340
2、交易服务机构联系方式：
地址：	瑞宝制衣城8栋4楼		联系人：	杨小姐	联系电话：	136****0056
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
瑞盈祥物业管理