项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****中心所属**县兵圣路西自东向西第五套房产5年使用权转让

22167元/年

22167元/年

2024-08-06至2024-08-12

委托方

基本情况

名称

****中心

住址

**县易安路10号

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

****中心所属**县兵圣路西自东向西第五套房产5年使用权转让

所在地

**县兵圣路西自东向西第五套

标的物

名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

**县商业街北兵圣路西

22167元

22167元

标的简介

详见评估报告。

重大事项披露

1、 标的整体受让。

2、标的房屋均无水、电、气、暖等，其改造，需受让方自行解决，转让方不承担任何费用。

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

4、其他重大事项详见鲁华域评字（2024）12号《资产评估报告》。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**华域土****事务所

评估基准日

2024年7月17日

评估结果

22167元/年

交易条件

挂牌价格

22167元/年

价款支付方式

一次性支付(每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

7、因距离居民楼较近，不允许开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得从事噪音较大，影响居民正常生活的经营活动，不允许在外设摊点，不得对外转租、分租；

8、租赁期限为5年，前三年租赁价格为成交价，第四、第五年租赁价格上浮上一年度的3%；

9、原租户享有优先权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

20000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

22167元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****702