受****的委托，****对**市**区龙桥街道山兜路666号天玺公馆10-B号第6层社区用房招租项目面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

一、租赁标的物

1、项目名称：**市**区龙桥街道山兜路666号天玺公馆10-B号第6层社区用房招租项目；

2、租赁期限及租金：租赁期限五年（前三年不递增，第四年按中标基准价递增5%，第五年按中标基准价递增10%）；

3、主要经营的行业或用途：必须与服务居民、****社区文化及取得经济效益相适应，使社区商业区的服务环境、生态环境能够永久性地得到保护。需依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所。

4、标的规模：本幢综合8层，地面7层，地下1层。建成时间约为2023年，本次招租项目为本幢地面第6层房屋建筑面积为389.63㎡。

5、招标项目最低限价：月租金为人民币伍仟肆佰元整（￥5400元/月）。

二、投标人资格要求

1、具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人。

2、投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人的无需），法定代表人和投标代表的身份证复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

3、投标人为法人的必须提供具有合法有效的营业执照复印件（复印件加盖公章），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。

三、招租文件的获取：

1、招标人自2024年08月05日****人民政府网发布招标公告，合格投标人请于2024年08月05日至2024年08月15日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分。（**时间，法定节假日除外），到****（**市**区荔**大道2299号5楼会议室）报名参与投标。报名时需须提交营业执照或自然人身份证复印件，意向承租人如未参与报名的，开标时不予接收投标文件。

四、投标须知：如遇不可抗力因素（天灾、地震、其他自然灾害、战争等）、城市规划与市政征用拆迁建设、搬迁、改建、拆除、法律法规规定的其他原因，导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，承租人必须于接到招标人书面通知一个月内无条件搬离，招标人不给予任何补偿。招标人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人。

五、投标保证金的递交

1、投标保证金数额：本招租项目的投标保证金为人民币伍仟肆佰元整（￥5400元）。

2、保证金的形式：投标人须在2024年08月14日下午5时30分之前从投标人企业、个体工****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，****银行转账单上注明招租项目名称（或招租编号），如因投标人汇款凭证未注明招租项目名称（****银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人或招标代理机构在投标****银行查询投标保证金到账情况，****银行转账回单，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

****银行帐号：

开户名称：****

开户银行：****分行

帐号：****63422；

3、未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

六、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年08月06日至2024年08月15日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：方先生，联系电话：188****0992

七、投标文件递交截止时间与开标地点：

1、投标文件递交截至时间（开标时间）：2024年08月16日16：00；

2、开标地点：****；

3、逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。

八、评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

九、联系方式

招标人：****；

地址：**市**区；

联系人：吴先生；电话：0594-****628；

招标代理机构：****；

地址：**市荔**；

联系人：方先生；电话：188****0992。

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2024年08月05日 2024年08月05日