**市国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字〔2024〕6号

****政府批准，******局****中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：****；宗地坐落：**市玉都街道育才大道边(玉都街道GD****008号地块)；宗地面积：14378.85平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：住宅70年; 商业、商务金融和娱乐康体40年。土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业用地、商务金融用地和娱乐康体设施用地）；用地开发强度经济技术指标：容积率：1.0≤容积率≤3.2；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑高度：住宅建筑平均高度≤80米，建筑最大高度≤100米（详见信规条字〔2024〕062号）；网上挂牌起始价为人民币4620万元；增价幅度为人民币100万元；竞买保证金为人民币2310万元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：****724BA0033。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2024年8月5日至2024年8月24日。

（二）挂牌出让申请时间：2024年8月25日0时至2024年9月3日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年9月3日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）网上挂牌竞买时间：2024年8月25日0时至2024年9月4日10：00时。

（五）限时竞价时间：2024年9月4日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：

（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地后，如竞得****公司，须在****公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕062号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞买者须交竞买保证金2310万元，须在土地使用权出让成交后10个工作日内与出让人签订《合同》，逾期不签订《合同》的，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人自签订《合同》后30日内缴纳全部土地出让价款。

（四）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登陆“**市公共**交易平台”（https://mmsso.****.com:9011/sso/）进行网上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的，低于网上挂牌出让底价者除外）。

（三）网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞得人须自网上挂牌交易成交之日起5个工作日内，****中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规则请详见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2024年8月7日后登陆“**市公共**交易平台”（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式：

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-****309

联系地址：********中心

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2024年8月5日