位置>千里马招标网> 招标中心> 总投资约60亿元!东城立新洋杞坑旧改项目总体实施方案获批
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近日
******局官网发布
《**街道立新洋杞坑村商住更新单元
“三旧”改造总体实施方案批复结果公告》
(以下简称“公告”)
**立新洋杞坑旧改项目
总体实施方案获批
总投资约60亿元
一期协议出让2宗、划拨6宗
一期将以协议出让、国有划拨方式办理供地手续,拟供地面积133938平方米,包括改造范围内116108.88平方米,改造范围外8403.3平方米,道路地下空间用地9425.82平方米。
其中,协议出让2宗地:L-15地块为二类居住用地34112.45 平方米(附设1所用地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3759****幼儿园,1处10KV开关站,捆绑用地1923.09平方米建筑退距地下空间UD-L-15-1地块和UDI-15-2地块一并供地),容积率4.9;L-16地块24560.78平方米,包括商业金融业用地21439.5平方米(附设1处建筑面积约800平方米的综合市场、1处楼面宏基站、1处10KV开关站,捆绑用地999.74平方米建筑退距地下空间UD-L-16-2地块一并供地)、道路地下空间用地3121.28平方米(该地块为UD-L-16-1地块),容积率6.0。
国有划拨6宗地:L-13地块32634.56平方米,包括小学用地27690.53平方米(改造范围内19287.23平方米、改造范围外8403.3平方米,小学不少于48班,附设790个社会公共停车位、1处楼面宏基站、1处10kV开关站、烈士英雄纪念碑修缮,捆绑1320.54平方米建筑退距地下空间UD-L-13-2地块一并供地)、道路地下空间用地4944.03平方米(该地块为UD-L-13-1地块);L-17地块7917.56平方米,包括文化娱乐用地+体育用地6557.05平方米(附设1****服务站、1处居委会、1处邮政所,捆绑419平方米建筑退距地下空间UD-L-17-2地块一并供地)、道路地下空间1360.51平方米(该地块为UD-L-17-1地块);L-19地块为文化娱乐用地+体育用地2470.29平方米(附设1处计容建筑面积不少于4000****服务站、1处10KV开关站,捆绑209.78平方米建筑退距地下空问UD-L-19地块一并供地);2宗公共绿地,包括L-18地块1448.82平方米,L-20地块3553.89米;道路用地合计27239.64平方米。以上地块国有划拨供地给**市海德裕****公司建设,竣工验收合格后土地连同地上物一并无****办事处。
二期协议出让1宗、划拨2宗
二期也将以协议出让、国有划拨等方式办理供地手续,拟供地面积23565.53平方米,其中地上用地21262.50平方米,道路地下空间用地2303.03平方米。
其中,协议出让1宗地:L-26地块20590.26平方米,包括二类居住用地18287.23平方米(附设1处建筑面积不少于3200平方米的公交首末站、1处10KV开关站,捆绑用地2151.36平方米建筑退距地下空间UD-L-26-2地块及UD-L-26-3地块一并供地)、道路地下空间2303.03平方米(该地块为UD-L-26-1地块),容积率4.89,二期供地时重新核算地价,按孰高原则确定。
国有划拨2宗地:L-14地块公共绿地面积为1114.26平方米;道路用地共1777.81平方米,由**市海德裕****公司建设,竣工验收合格后土地连同地上物一并无****办事处。
****办事处已经党工委会议审议同意补偿安置方案,明确采取物业置换、货币补偿等方式对原权利人、集体经济组织进行补偿安置。
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