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位置>千里马招标网> 招标中心> 2025年未来科技城（大王台村）2781亩土地经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | **区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **** | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | 2025****科技城（大王台村）2781亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 742.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1、转出内容：土地承包经营与管理。主要围绕“以包代管、严格管控、无偿退出”的原则进行土地管理。 （1）位置和面积：****科技城规划项目区土地，位于**区造甲城镇大王台村。 ①土地管理面积：大王台村21678.7亩（不含七里海核心区7122.8亩）；承包土地经营面积的受让方需同时无偿管理土地管理面积。 ②土地经营面积：因项目规划正在实施，地上物补偿尚未全部落实，年度具体承包地块及经营面积，由转出方与受让方按每年实际种植面积实地测量确定。目前经营面积：大王台村耕地8709亩（其中耕地中水田5928亩，耕地中旱田2781亩），养殖水面4446亩。 （2）土地承包期限：一年，即从签订合同之日起到2025年11月28日止。若无政府审批项目入驻，如承包方无违约行为，且转出方取得后续管理权后，经双方协商可采用合同一年一顺延模式，至2027年11月28日止。 2、转出底价： 大王台村耕地中旱田2781亩，转出底价742元/亩/年。 3、转出要求： （1****政府已经征收的项目储备用地，受让方对所承包的土地，要承担有项目就退出的风险。如承包期间遇土地征收、区****政府审批项目占地，受让方应无条件退出项目占地区域，自行处理种植、养殖物并无偿腾退土地，不得以任何理由进行干扰。转出方按项目实际占地面积退还承包费，除此之外转出方不承担任何经济补偿，因此所造成的损失由受让方自行承担。 （2）受让方对所承包的土地，应按土地经营管理范围、用途和期限自行管理、自主经营、自负盈亏，自行协调灌溉和排涝事宜并承担费用。为有效防治大气污染，受让方在冬灌前，自行粉碎秸秆、自行犁地，受让方享受承包期间的各种政策性补贴。受让方在土地承包经营管理中所产生的各种费用自行承担。受让方人为或遇旱涝等自然灾害所造成的损失，转出方概不负责。 （3）受让方对所承包的土地，不许抵押、担保和改作其它用途，如需转包经营须经转出方同意并备案。受让方负责管护承包区域内的所有水利、电力设施；严格管控私搭乱建、盗伐树木、偷土卖土、破坏耕地、毁坏水利电力设施、捕杀野生动物等非法行为；不得植树、建棚和种植多年生植物，不得从事种植、水面养殖以外的其它任何经营活动，不得建设临时或永久性建筑物，不得破坏地形地貌。 受让****政府项目实施进度，对部分地块进行自营或与第三方**种植。 （4）合同期内，受让方负责每年将农作物秸秆粉碎，严禁秸秆焚烧。合同期满前，负责将鱼池水排净，严禁池内存鱼。合同期满时，受让方无条件将土地交还转出方，并保证不遗留任何问题。 （5）受让方要依法保护鸟类等野生动物，不得在承包区域内违法猎捕野生动物、破坏野生动物栖息地以及其他妨碍野生动物生息繁衍的活动。 （6）如受让方在土地经营管理中，未履行约定出现违约行为，并给转出方造成损失，转出方有权在受让方所交纳的履约保证金中扣除，如履约保证金不足，受让方需另行交纳违约金。除此之外，如受让方给转出方造成重大损失或产生严重后果，转出方将追究受让方相应的法律责任。 （7）大王台村耕地中水田5928亩地块的受让方需报名受让大王台村耕地中旱田2781亩地块转出项目。根据大王台村耕地中水田5928亩项目的竞价涨幅，大王台村耕地中旱田2781亩地块转出项目最终成交价格在转出底价的基础上同比涨幅，确认转出价格，成交方式为协议成交。 4、受让时间：****交易所网站公布时间 5、转出地点：****交易所网站www.****.com 报名人需缴纳280元文书费。 6、此次交易转出方和受让方双****交易所产生的交易服务费均由受让方缴纳（收费标准****交易所官网）。 7、报名时间地点 报名时间：****交易所发布公告日起5个工作日内,不得代办、代缴费。 报名地点：线上报名 | ||
| 受让方条件 | 面向2025/B-001771地块的受让方冯德成，需提交意向受让承诺书、风险知悉承诺函 | ||
| 转出用途 | 耕地用于当年农作物种植经营 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672212 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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